プレシス浦和元町についての情報を希望しています。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目11番他（地番）
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：59.53㎡～85.06㎡
売主：一建設株式会社
販売代理：アートランド株式会社
施工会社：株式会社吉原組
設計・監理：株式会社光和設計
管理会社：伏見管理サービス株式会社

公式URL：https://www.presis.com/saitama/urawamotocho_560037/index.html

総戸数：40戸（他管理人室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上7階建
地域・地区：第二種中高層住居専用地域、準防火地域、日影規制4h-2.5h/4.0m、20m高度地区
地目：宅地、雑種地
駐車場：敷地内に11台（機械式7台、平置き4台）
駐輪場：敷地内に73台
バイク置場：敷地内に平置4台

竣工時期：2025年5月下旬（予定）
入居時期：2025年6月下旬（予定）
販売予定時期：2024年3月下旬

バルコニー面積：8.40㎡～16.59㎡
建ペイ率：60%
容積率：200%
敷地面積：1391.38㎡
建築面積：723.62㎡
延床面積：3256.48㎡

AIR & GREEN
天王川コミュニティ緑道隣接。
空と緑を享受し、非日常へと誘うレジデンス。

-「北浦和」駅徒歩10分 ×「浦和」駅へ1駅2分
- 浦和区元町の閑静な住宅エリアに誕生駅周辺にはスーパー・グルメスポットも充実
- 3LDK～4LDK 全13タイプの多彩なプラン

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-12-15 23:47:10

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目11番他（地番）
交通	JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	59.53m²〜84m²
価格	5480万円〜8690万円
管理費（月額）	1万2160円〜1万6810円／月
修繕積立金（月額）	5060円〜7140円／月
種別	新築マンション
総戸数	40戸
販売戸数	4戸
完成時期	2025年7月下旬予定
入居時期	2025年8月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC7階建敷地の権利形態：所有権の共有

会社情報
売主・販売代理	一建設

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